Vente Maison La Roquette-sur-Siagne
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Vente Maison
La Roquette-sur-Siagne

Réf. La Villa Blanche

6 pièces

4 chambres

173 m²

850 000 €

Informations complémentaires

Confort et lumière à La Roquette-sur-Siagne

850 000 €

Villa Polyvalente de 173 m² – Idéal Famille ou Rendement Locatif
Découvrez cette magnifique propriété de 173 m², intelligemment scindée en deux espaces de vie indépendants, offrant de multiples possibilités : loger un proche, exercer une profession libérale ou générer des revenus locatifs.
L'Espace Principal (120 m²)
L'habitation principale se situe au premier étage et offre un confort absolu avec des volumes généreux.
Espace nuit haut de gamme : 3 grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative (le luxe de l'intimité !).
De belles terrasses entourent l'espace de vie, parfaites pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos dîners d'été avec vue.
En Rez-de-chaussée : L'Appartement T2 (53 m²)
Un espace indépendant, moderne et fonctionnel.
Accès direct à la piscine : Les baies vitrées s'ouvrent sur l'espace de détente.
Configuration : Un séjour lumineux, une cuisine équipée et une chambre confortable.
Atout : Idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir des amis en toute autonomie.

Brochure détaillée et nombreuses photos sur simple demande.

Sommaire

  • Référence La Villa Blanche
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 173 m²
  • Surface totale 195 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Appartement
  • 1 Salle à manger/Cuisine 22 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Local technique 30 m²
  • 1 Terrain 1000 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 800 mètres
  • Plage 7 minutes
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Piscine
  • Vide sanitaire
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 812 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.68% ( 38 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3097 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2900€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle135kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

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