Calme complet, à pied de tous les commerces

Située dans un petit domaine fermé, dans un environnement paisible et recherché, aux portes de Pégomas, cette maison récente offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Ses atouts majeurs :
✔ Un cadre calme et sécurisé, tout en étant proche des écoles et commerces accessibles à pied.
✔ Une belle luminosité naturelle, grâce à une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal.
✔ Un état irréprochable, avec une construction de 2012 parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.
✔ Des prestations de qualité : cuisine équipée haut de gamme, climatisation, double vitrage, garage attenant et parkings privatifs.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 80,3 m² (surface totale : 102,8 m²)
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salle de bains : 1 + une salle de douche avec WC
Exposition : Sud - Sud/Ouest
Terrain / Jardin : 62 m²
Annexes : Garage (16,8 m²), débarras (1,4 m²)
Prestations supplémentaires :
✅ Confort moderne : climatisation, thermostat connecté, fibre optique,
✅ Sécurité : domaine fermé, vidéophone
✅ Extérieurs : Terrasse abritée store motorisé, espace jardin privatif

Situation et proximités :
Écoles & Garderie : école maternelle et primaire à 350 mètres, école secondaire à 500 m, garderie à 350 m
Transports : arrêt de bus à 100 m
Commodités : supermarché à 300 m, base de loisires (salle de sport, tennis, paddle, équitation) à 600 m
Accès rapide : 6 minutes de l’autoroute A8, 30 minutes de l’aéroport de Nice ou du cœur de Sophia-antipolis
Plages : 10 minutes en voiture, 20 minutes à vélo (pistes cyclables à plat).

Vente urgente = opportunité à saisir! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Pas d'informations disponibles