Vente Appartement Antibes
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Antibes

Réf. Le Clair' Azur

3 pièces

76 m²

344 500 €

Informations complémentaires

Clair Azur – Pour ceux qui recherchent le calme et la lumière

344 500 €

Au grand calme, à deux pas des plages et des commerces, dans le quartier recherché des Basses Bréguières,

découvrez "le Clair' Azur", un très bel appartement d’angle de 75 m², situé en étage élevé d’une résidence fermée, paisible et soignée.

Ensoleillé du matin au soir grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest, il offre une vue dégagée avec aperçu mer, sans vis-à-vis, et un calme absolu.

A peine passé la porte d'entrée, vous serez séduits par l’exceptionnelle luminosité dont bénéficie l’appartement.
À main gauche, le séjour se prolonge par une terrasse profonde, d’où le regard est irrésistiblement attiré par le bleu de la mer qui s’étend au loin.

Les deux chambres, bénéficiant chacune d’une double exposition, ouvrent sur leur propre balcon d’angle.
Même la salle de douche et les toilettes séparées profitent d’une fenêtre plein sud.

La cuisine, séparée et disposant d’un grand cellier, est superbement aménagée et équipée.

L’appartement dispose d’un garage et d’une place privative de stationnement.
Possibilité d’acquérir un second garage en supplément.

Les atouts :

- Calme absolu, à proximité immédiate de tous commerces et transports à pied (gare SNCF à 700 m, plage à 500 m)
- Appartement d’angle – triple exposition
- Vue dégagée et bel aperçu mer
- Résidence fermée, bien gérée et entretenue
- Garage + parking privé (2ᵉ garage en option)

Les visites privées débuteront à partir du samedi 8 novembre.
Les créneaux étant limités, nous vous invitons à réserver dès à présent votre rendez-vous de visite privée en nous contactant.

Sommaire

  • Référence Le Clair' Azur
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • Gare 700 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Parc 1000 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Supermarché 150 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 325 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 19 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 75 m²
  • Taxe foncière 1270 € / an
  • Charges de copropriété 2100 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 295

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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