Vente Appartement Antibes
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Antibes

Réf. Le Clair' Azur

3 pièces

2 chambres

75.53 m²

Prix sur demande

Informations complémentaires

Clair Azur – Pour ceux qui recherchent le calme et la lumière

Prix sur demande

VENDU EN 7 JOURS DE COMMERCIALISATION

Dans le quartier recherché des Basses Bréguières, à deux pas des plages et des commerces, « Le Clair'Azur » a trouvé acquéreur après seulement une semaine de commercialisation.

Cet appartement d’angle de 75 m², situé en étage élevé d’une résidence fermée, paisible et soignée, séduisait immédiatement par son exceptionnelle luminosité.

Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il bénéficiait d’un ensoleillement remarquable tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée avec un bel aperçu mer, sans vis-à-vis et dans un environnement particulièrement calme.

Le séjour s’ouvrait sur une terrasse profonde tournée vers la mer. Les deux chambres, disposant chacune d’une double exposition, bénéficiaient de leur propre balcon d’angle. Même la salle de douche et les toilettes séparées profitaient d’une ouverture plein sud.

La cuisine indépendante, particulièrement bien aménagée et équipée, était complétée par un grand cellier.

L’appartement disposait également d’une cave, d’un garage et d’une place privative de stationnement.

Les atouts qui ont fait la différence :

Une commercialisation rapide et efficace pour ce bel appartement qui a immédiatement rencontré son acquéreur à l'issue de la première session de visites privées ayant réuni dix visites qualifiées le samedi 8 avril 2026.

Sommaire

  • Référence Le Clair' Azur
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75.53 m²
  • Surface totale 75.53 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 9 m²
  • 1 Séjour 20 m²coin repas
  • 1 Chambre 15 m²1
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²2
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • Gare 700 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Parc 1000 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Supermarché 150 mètres
  • Piscine publique 2500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 75 m²
  • Taxe foncière 1270 € / an
  • Charges de copropriété 2100 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 81
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1230€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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