Vente Duplex La Roquette-sur-Siagne
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Vente Duplex La Roquette-sur-Siagne
Vente Duplex La Roquette-sur-Siagne
Vente Duplex La Roquette-sur-Siagne

Vente Duplex
La Roquette-sur-Siagne Village

Réf. L'OUASTAOU

3 pièces

2 chambres

57.3 m²

249 000 €

Informations complémentaires

Charmant Duplex au cœur du village de La Roquette-sur-Siagne

249 000 €

Dans une superbe maison de ville en pierre, pleine de charme et de caractère, découvrez ce duplex de trois pièces en excellent état, offrant un cadre de vie unique au premier et second et dernier étage. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité du sud-ouest au nord-ouest et d’une très jolie vue de tous côtés, jusqu’à la mer.
Cet appartement se compose notamment d’un agréable salon avec cuisine ouverte pour un total de 24 m², d’une chambre principale avec placard de 13,70 m² surplombée d’une mezzanine de 7 m² (hors loi Carrez), idéale pour un couchage supplémentaire. Une chambre d’enfants de 8 m² et une salle de bain partagée complètent l’espace nuit.
Aux beaux jours, vous profiterez également d’une loggia de 7 m², parfaite pour les beaux jours. En rez-de-chaussée, un atelier indépendant de 14,50 m² est inclus dans la vente, un atout rare pour ce type de bien.
Tous les commerces, y compris un supermarché à 500 m, ainsi que les écoles primaires, sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Hélène et Lionel se tiennent à votre disposition pour vous fournir tous les détails, des photos complémentaires ou organiser une visite.

Sommaire

  • Référence L'OUASTAOU
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 57.3 m²
  • Surface totale 78.8 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Atelier 15 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Cinéma 10 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 57,3 m²
  • Taxe foncière 752 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1129.250729088592€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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