La Roquette-sur-Siagne – Appartement 3 pièces rez-de-jardin 94 m² – Grand garage – Jardin privatif - Finitions Haut de Gamme

Totalement indépendant, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité : cet appartement en rez-de-jardin offre une qualité de vie et des finitions correspondant aux standards du neuf haut de gamme, dans un cadre provençal calme et verdoyant.

On y accède par une élégante arche en plein cintre, premier signe du soin architectural apporté à l'ensemble. La pièce de vie, séjour et cuisine réunis s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée et plans de travail bois, avec îlot central. La baie vitrée coulissante ouvre directement sur la terrasse couverte et le jardin privatif : pelouse synthétique soignée sans entretien, vue dégagée sur les collines de l’arrière-pays grassois.
Une salle de bains et une salle d'eau entièrement rénovées complètent le bien, chacune avec le même niveau d’exigence et de confort. Robinetterie haut de gamme, miroirs rétroéclairés, ambiances contrastées entre minéral et chaleureux.

Le garage de 40 m², carrelé tomettes et équipé d’un point d’eau, constitue l'atout rare de ce bien. Totalement modulable, il peut accueillir un atelier, un espace de travail, ou simplement servir d'espace de stockage et de stationnement sécurisé.

Charges de copropriété minimes (25-30 €/mois) et climatisation réversible.
À quelques minutes à pied des commerces, 10 min de Cannes, 5 min de Mouans-Sartoux, 30 min de l'aéroport de Nice.

À noter : Ce rez-de-jardin peut être acquis conjointement avec l'appartement-villa de 170 m² situé aux niveaux supérieurs (Lot 2 – 820 000 €), pour réunir l'ensemble de la propriété. Plus de 265 m² entièrement rénovés à 1 150 000 € au lieu de 1 250 000 €.

Prix de vente : 430 000 € FAI Surface certifiée par Géomètre-Expert – Loi Carrez : 94,4 m²

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