Vente Appartement La Roquette-sur-Siagne
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Vente Appartement
La Roquette-sur-Siagne

Réf. Villa Nadia 1

3 pièces

2 chambres

94.4 m²

430 000 €

Informations complémentaires

La Roquette-sur-Siagne – Appartement 3 pièces rez-de-jardin 94 m² – Grand garage – Jardin privatif - Finitions Haut de Gamme

430 000 €

A pied des commodités du charmant village de la Roquette sur Siagne, à proximité immédiate de MOUGINS et MOUANS-SARTOUX, ainsi que des axes routiers en direction de CANNES et SOPHIA-ANTIPOLIS.

Cet appartement F3 en rez-de-jardin offre une qualité de vie et des finitions correspondant aux standards du neuf haut de gamme, dans un cadre provençal calme et verdoyant.

On y accède par une élégante arche en plein cintre, premier signe du soin architectural apporté à l'ensemble. La pièce de vie, séjour et cuisine réunis s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée, avec îlot central. La baie vitrée coulissante ouvre directement sur la terrasse couverte et le jardin privatif : pelouse synthétique soignée sans entretien, vue dégagée sur les collines de l’arrière-pays grassois.
Une salle de bains et une salle d'eau entièrement rénovées complètent le bien, chacune avec le même niveau d’exigence et de confort.

Le garage de 40 m² équipé d’un point d’eau communique avec le reste de l'appartement.

Commerces et écoles à pied.

Infos légales :
Le bien dépend d'un petit ensemble immobilier sous régime de copropriété (en cours de création), comprenant seulement deux lots. Aucune procédure en cours.
La quote-part des charges annuelles est estimées à 300 € environ.

Sommaire

  • Référence Villa Nadia 1
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 94.4 m²
  • Surface totale 134.7 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Jardin 246 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Cinéma 10 minutes
  • École primaire 500 mètres
  • Plage 20 minutes
  • Supermarché 500 mètres
  • Centre ville 300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Digicode
  • Interphone
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 94.4 m²
  • Charges de copropriété 300 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 2
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1065€ ~ 1441€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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