Vente Maison de village La Roquette-sur-Siagne
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Vente Maison de village
La Roquette-sur-Siagne

Réf. Maison Lou Cantoun

2 pièces

1 chambre

43 m²

179 000 €

Informations complémentaires

Lou Cantoun Maison de village — La Roquette-sur-Siagne | 43 m²

179 000 €

Charme authentique et rénovation soignée :
Nichée au cœur du vieux village de La Roquette-sur-Siagne, cette typique maison roquettane vous invite à découvrir un art de vivre provençal préservé, allié au confort d'une rénovation intérieure récente et de qualité.
Développée sur trois niveaux, elle offre une surface d'environ 43 m² parfaitement agencée : une cuisine équipée fonctionnelle en rez-de-chaussée, un séjour chaleureux sublimé par un mur en pierre apparente, et, au dernier niveau, une chambre avec espace salle d'eau.
La toiture a été entièrement refaite. Le bien peut être acquis clé en main, entièrement meublé — idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif sans contrainte.
Le stationnement est aisé à deux pas, sur la place du village.
Pourquoi cet emplacement ?
La Roquette-sur-Siagne jouit d'un cadre de vie villageois recherché, à quelques minutes seulement de Cannes, Mougins et Sophia Antipolis. Ce positionnement stratégique en fait un bien aussi attractif à la location à l'année qu'en saisonnier.
Première acquisition, pied-à-terre ensoleillé ou investissement locatif rentable : cette maison rare sur le secteur coche toutes les cases.

Sommaire

  • Référence Maison Lou Cantoun
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 11 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Cinéma 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Parc 15 minutes
  • Parking public 50 mètres
  • Plage 18 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 171 800 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.19% ( 7 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 502 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1030€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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