Vente Maison de village La Roquette-sur-Siagne
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Vente Maison de village La Roquette-sur-Siagne
Vente Maison de village La Roquette-sur-Siagne

Vente Maison de village
La Roquette-sur-Siagne

Réf. Maison Lou Cantoun

2 pièces

1 chambre

43 m²

172 500 €

Informations complémentaires

Lou Cantoun Maison de village — La Roquette-sur-Siagne | 43 m²

172 500 €

Charme authentique et rénovation soignée :
Nichée au cœur du vieux village de La Roquette-sur-Siagne, cette typique maison roquettane vous invite à découvrir un art de vivre provençal préservé, allié au confort d'une rénovation intérieure récente et de qualité.
Développée sur trois niveaux, elle offre une surface d'environ 43 m² parfaitement agencée : une cuisine équipée fonctionnelle en rez-de-chaussée, un séjour chaleureux sublimé par un mur en pierre apparente, et, au dernier niveau, une chambre avec espace salle d'eau.
La toiture a été entièrement refaite. Le bien peut être acquis clé en main, entièrement meublé — idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif sans contrainte.
Le stationnement est aisé à deux pas, sur la place du village.
Pourquoi cet emplacement ?
La Roquette-sur-Siagne jouit d'un cadre de vie villageois recherché, à quelques minutes seulement de Cannes, Mougins et Sophia Antipolis. Ce positionnement stratégique en fait un bien aussi attractif à la location à l'année qu'en saisonnier.
Première acquisition, pied-à-terre ensoleillé ou investissement locatif rentable : cette maison rare sur le secteur coche toutes les cases.

Commercialisation selon la METHODE SEQUENZA -
Une méthode transparente pour se positionner en confiance-.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre.

Les acquéreurs intéressés pourront se positionner dans un cadre clair et transparent. Toutes les offres reçues seront transmises à la propriétaire, qui restera libre de choisir l’acquéreur dont le dossier lui paraît le plus adapté, en tenant compte du prix proposé, mais aussi de la solidité du financement et des conditions de réalisation.

Avant de signer pour un appartement, venez visiter cette maison et prenez position !

La première session de visite se tiendra samedi 16 mai. Ne tardez pas à réserver votre créneau de visite !

Sommaire

  • Référence Maison Lou Cantoun
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 11 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Cinéma 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Parc 15 minutes
  • Parking public 50 mètres
  • Plage 18 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 162 736 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 764 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 502 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1030€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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