Vente Villa La Roquette-sur-Siagne
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Vente Villa
La Roquette-sur-Siagne

Réf. La petite Gourguette

4 pièces

3 chambres

117 m²

735 000 €

Informations complémentaires

Confort et sérénité aux portes de Cannes et Mougins

735 000 €

Une villa pour respirer : verdure, intimité, douceur du lieu — et les plages ou Sophia à portée.

À la lisière de Mougins, cette maison de 117 m² construite en 2007 s’inscrit dans un cadre campagnard paisible, à seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de Sophia Antipolis. Implantée sur 1 300 m² de terrain plat et sans vis-à-vis, elle offre un superbe espace piscine, un jardin méditerranéen et de vastes stationnements (garage, abri voiture, plusieurs places extérieures).

Son intérieur conjugue confort et fonctionnalité : grande pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme (60 m²), trois chambres, salle d’eau, nombreux rangements. Le niveau d’équipement est supérieur à la moyenne : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation gainable, adoucisseur, double portail automatique, puits d’arrosage…

Les visites débutent lors d’une matinée découverte organisée samedi 13 septembre, de 10h à 14h. Pour en savoir plus ou réserver votre créneau de visite privée, contactez-nous dès maintenant.

Sommaire

  • Référence La petite Gourguette
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 117 m²
  • Surface totale 142 m²
  • Type de chauffage Au sol, Poêle, Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1300 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 60 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Garage 25 m²

Proximités

  • Aéroport 31 minutes
  • Autoroute 11 minutes
  • Cinéma 11 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Plage 11 minutes
  • Supermarché 8 minutes
  • Université 9 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2638 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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