La Villa d'Ocre - Calme complet et confort total aux portes de Cannes

SOUS COMPROMIS depuis le 8 janvier 2025 - EXCLUSIVITÉ

Mandat exclusif de vente le 22/10/24

Première session de visites le 30/10/24

Première Offre d'achat le 03/11/2024

Négociation aboutie le 04/12/2024

Promesse de vente le 08/01/2025

Signature de l'acte de vente le 10/03/2025


N'hésitez pas à prendre contact avec nous si vous êtes en recherche ou si vous êtes vendeur d'un bien équivalent.

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Villa de plain-pied dans un environnement paisible sur le territoire de LA ROQUETTE SUR SIAGNE, à 15 minutes de la Croisette, « la Villa d’Ocre » vous offre tout le confort moderne dans un cadre verdoyant.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable de 192 m², de plain-pied, dont un lumineux séjour ensoleillé de 60 m², ouvrant largement sur l'espace piscine au travers de grandes baies à galandage ;
• Espaces de vie : trois suites spacieuses, avec chambres et salles de bains et/ou douche privatives, ainsi qu’une quatrième chambre ou bureau ; grande cuisine équipée ouvrant sur la piscine ;
• Construction et état irréprochables : solide construction récente (2009), très bien entretenue, aucun travaux à prévoir ;
• Prestations modernes : entre autres, gestion domotique des ouvertures et air conditionné, aspiration centralisée :
• Extérieur : terrain à l’aménagement pensé pour réduire les contraintes d’entretien, piscine haut-de-gamme signée « Diffazur » avec pool house, arrosage automatique ;
• Annexes : vaste garage de près de 50 m² et stationnements intérieurs, cave, buanderie/cellier ;
• Vue dégagée : une orientation ouest et sud, offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante.
• Sécurité : Située en fond d’impasse, terrain clos, portail commandé à distance, vidéosurveillance, alarme.
• Emplacement stratégique, à seulement 5 minutes en voiture de tous les commerces (dont un hypermarché), des écoles et de l'autoroute A8 ; moins de 30 minutes de l’aéroport international de Nice ou de la technopole de Sophia-Antipolis.
Le centre de Cannes et la Croisette sont rejoints en 15 minutes.

En résumé, cette superbe demeure de plain-pied, sécurisée, facile d’entretien clé en main est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche de vos centres d’intérêts, affaires ou loisir.

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