Vente Villa La Roquette-sur-Siagne
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Vente Villa
La Roquette-sur-Siagne

Réf. Villa Nadia 2

6 pièces

5 chambres

170.6 m²

750 000 €

Informations complémentaires

Luxueux Appartement-Villa 170 m²

750 000 €

La configuration est idéale pour qui veut vivre de plain-pied, recevoir famille et amis dans le plus grand confort.

Cet appartement-villa en duplex de 170 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offre les standards du neuf et du luxe à quelques minutes à pied des commerces et commodités, ainsi que des axes vers MOUGINS, CANNES et l'aéroport de NICE.

De plain-pied au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un ensemble séjour cuisine de près de 50 m2, deux chambres et une salle de bain pouvant composer une suite de 30 m2, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage : une grande suite chambre salle de bain de 30 m², vue dégagée aperçu mer et village, deux chambres supplémentaires et salle de douche.

Extérieurs privatifs : terrasse et jardin d'agrément sans entretien ainsi que stationnements multiples.

Climatisation réversible. Charges de copropriété minimes.


Infos légales :
Le bien dépend d'un petit ensemble immobilier sous régime de copropriété (en cours de création), comprenant seulement deux lots. Aucune procédure en cours.
La quote-part des charges annuelles est estimées à 450 € environ.

Sommaire

  • Référence Villa Nadia 2
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 170.6 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrasse 31 m²
  • 1 Jardin 350 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Cinéma 18 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Plage 20 minutes
  • Tennis 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 170.6 m²
  • Charges de copropriété 300 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 2
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1805€ ~ 2443€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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