Vente Maison de village La Roquette-sur-Siagne
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Vente Maison de village La Roquette-sur-Siagne
Vente Maison de village La Roquette-sur-Siagne

Vente Maison de village
La Roquette-sur-Siagne

Réf. Lou Cantoun

2 pièces

1 chambre

43 m²

189 000 €

Informations complémentaires

Maison de village au cœur de La Roquette-sur-Siagne, meublée et prête à vivre

189 000 €

Il y a des maisons qu'on n'achète pas, qu'on adopte. Lou Cantoun est de celles-là : une authentique maison roquettane, nichée dans les ruelles du vieux village, à deux pas de la place et de son stationnement.

Entièrement rénovée avec goût, elle se déploie sur trois niveaux, chacun avec sa fonction : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur un coin repas ; à l'étage, un séjour lumineux réchauffé par un beau mur en pierre apparente ; au dernier niveau, une chambre intime sous plafond bois, prolongée d'une salle d'eau contemporaine. Une distribution qui offre, dans un format compact, une rare sensation d'intimité.

La toiture est neuve, entièrement refaite. Les prestations sont soignées, l'entretien impeccable. La maison est vendue meublée et équipée : vous posez vos valises, rien à prévoir. Idéale en résidence principale pour un premier achat, en pied-à-terre ensoleillé, ou en investissement locatif — à l'année comme en saisonnier.

La Roquette-sur-Siagne, c'est un art de vivre villageois à quelques minutes de Cannes, Mougins et Sophia Antipolis : le calme d'un vieux village provençal, la proximité de tout.

Bien vendu meublé ; possibilité d'acquisition nue. Exclusivité de l', à 30 mètres du bien.

*Surface 43 m² — 2 pièces — 1 chambre — 3 niveaux — Exposition sud — DPE : D — Taxe foncière : 502 €/an.*

Sommaire

  • Référence Lou Cantoun
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 11 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Cinéma 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Parc 15 minutes
  • Parking public 50 mètres
  • Plage 18 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 180 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 502 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1030€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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