Vente Villa Mandelieu-la-Napoule
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Vente Villa
Mandelieu-la-Napoule

Réf. Le Mûrier

5 pièces

4 chambres

109 m²

590 000 €

Informations complémentaires

Le Clos du Mûrier - Un havre de paix sur les hauteurs de Pégomas

590 000 €

Au grand calme, sur le territoire de PEGOMAS, à quelques minutes du centre de MANDELIEU et des plages de la Napoule ; découvrez « Le Clos du Mûrier », une très belle villa individuelle offrant une superbe vue dégagée sur les contreforts du Tanneron.
L'habitation se présente dans un état exceptionnel. Aucun travaux à prévoir ! Ses 109 m² se répartissent entre un vaste salon/salle à manger de 42 m², une cuisine moderne entièrement équipée, et quatre chambres, dont deux de plain-pied. Vous trouverez également deux salles de bains ou douches soigneusement rénovées.

Les espaces extérieurs, d’environ 400 m², sont aménagés avec soin pour offrir différents lieux de vie, dont une grande terrasse panoramique avec son espace jacuzzi, parfait pour se détendre en toute intimité.

Le sous-sol dispose d’un espace polyvalent déjà aménagé avec une salle d’eau et WC, idéal pour une chambre d’appoint ou un bureau parfaitement adapté au télétravail.

Pour plus de photos ou d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le Clos du Mûrier vous attend ! Réservez dès maintenant votre visite privée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence Le Mûrier
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 109 m²
  • Surface totale 109 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dépendance 30 m²
  • 1 Terrain 500 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Portail électrique
  • Jacuzzi
  • Ventilation double flux
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 109 m²
  • Taxe foncière 1161 € / an
  • Charges de copropriété 264 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 14
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1250€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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