Vente Maison Mougins
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Vente Maison
Mougins

Réf. OMA580

6 pièces

4 chambres

172.7 m²

850 000 €

Informations complémentaires

Architecture soignée et prestations de qualité, à quelques minutes de Cannes

850 000 €

À LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE, à quelques minutes de CANNES, MOUGINS et MANDELIEU,
cette villa lumineuse se distingue par une architecture soignée et des prestations de qualité.

Dès l’entrée, un vaste séjour traversant profite d’une très belle lumière. La cuisine contemporaine, ouverte, prolonge naturellement l’espace de vie vers la terrasse et la piscine, dans un cadre préservé.

L’ensemble est cohérent et particulièrement bien réalisé : matériaux sélectionnés, finitions maîtrisées, atmosphère chaleureuse.
À l’étage, les chambres offrent de beaux volumes et un confort appréciable. En rez-de-jardin, un espace indépendant ouvre plusieurs usages possibles : accueil d’invités, logement familial, espace de travail ou bureau à domicile.

Piscine, garage, rangements et confort actuel viennent compléter ce bien, idéalement placé à proximité des commodités et des principaux axes.

Brochure détaillée et nombreuses photos sur simple demande.

Sommaire

  • Référence OMA580
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 172.7 m²
  • Surface totale 195 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Appartement
  • 1 Salle à manger/Cuisine 22 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Local technique 25 m²
  • 1 Terrain 1000 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 800 mètres
  • Plage 7 minutes
  • Université 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Piscine
  • Vide sanitaire
  • Vidéophone
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 812 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.68% ( 38 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3097 € / an
  • Loi Carrez 172.7 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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