Vente Propriété La Roquette-sur-Siagne

**AUX PORTES DE MOUGINS ET CANNES – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE ET DE RÉCEPTION**

**EXCLUSIVITÉ MLS** – À proximité immédiate des commerces et des transports, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement résidentiel recherché.

Édifiée sur un terrain paysager de 3 320 m², elle se compose d’une villa principale d’environ 400 m², aux volumes remarquables, complétée par une maison indépendante de gardiens ou d’amis d’environ 70 m².

Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité : grande piscine, cuisine d’été entièrement équipée, espaces de réception, vaste potager et poulailler discrètement intégrés au jardin. L’exposition sud-ouest permet de profiter de très beaux couchers de soleil.

La villa principale développe de généreux volumes.

**Au rez-de-chaussée**, une vaste entrée dessert un spectaculaire séjour cathédrale de 90 m², baigné de lumière, avec une imposante cheminée en pierre. Une mezzanine accueille un bureau ouvrant sur une agréable tropézienne. Ce niveau comprend également un salon plus intimiste, une cuisine indépendante équipée et deux grandes suites parentales.

**En rez-de-jardin**, trois autres suites ouvrent directement sur la terrasse et l’espace piscine. Une grande buanderie et une vaste pièce polyvalente complètent ce niveau, idéale pour une salle de sport, une salle de jeux, un atelier ou un espace bien-être.

La propriété dispose également de quatre garages et de nombreuses places de stationnement, offrant un potentiel intéressant pour une maison d’hôtes, une activité de réception ou de la location saisonnière haut de gamme.

Une propriété rare par ses volumes, son caractère et son art de vivre, à quelques minutes de Mougins, Cannes et Sophia Antipolis.

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